Краткосрочная аренда: бронирование в 5 шагов

ПРАВИЛА БРОНИРОВАНИЯ

Каждый объект недвижимости – апартаменты в Дубае и виллы – представленный на нашем сайте, описан для вашего удобства, и сопровождается фотографиями. Краткосрочная аренда квартир в Дубае предполагает возможность пользования всей инфраструктурой резиденции.
Для того чтобы снять апартаменты в Дубае, необходимо предварительно их забронировать.

Выберите понравившийся вариант в каталоге. 
Уточните возможность заселения на запланированные вами даты.
Получите подтверждение наличия свободных апартаментов.

Поскольку каталог обновляется периодически, не все объекты могут быть доступны. Если вам не удалось подобрать объект, сообщите параметры нашим операторам, и они подберут для вас апартаменты в Дубае.

Вы можете позвонить нам по телефону +971 4 380 55 48 или воспользоваться формой обратной связи на нашем сайте housedubai.com или запросить звонок от нашего оператора на этой же странице.

Пожалуйста, обратите внимание, что ваше бронирование гарантируется только после получения оплаты. 

Арендатор проживает в апартаментах на условиях договора краткосрочной аренды. Для большей части квартир срок минимальной аренды составляет 4 ночи. 

Необходимо указывать точное количество проживающих, включая детей при бронировании. В случае изменения количества проживающих необходимо незамедлительно сообщать о любых поправках.

Во избежание ошибок внимательно проверьте информацию при получении подтверждения бронирования. В некоторых случаях невозможно внести изменения, если информация была неверной или неполной. 

Если у вас есть специальные требования, необходимо заранее сообщить о них в момент бронирования. Мы всегда стараемся идти навстречу клиенту и по возможности удовлетворять все разумные запросы. 

 Приятного отдыха!

 

Аренда апартаментов в Дубае — максимум удобства и престижа

 

ПРАВИЛА АРЕНДЫ

Заказ и подтверждение

Выбрав апартаменты в Дубае и сделав заказ на нашем сайте, вы его оплачиваете. После оплаты на вашу электронную почту высылается бланк подтверждения заказа с указанием деталей бронирования: прописывается объект недвижимости для размещения, срок размещения. В случае возникновения любых споров в связи с настоящим заказом в период вашего пребывания на территории ОАЭ, они рассматриваются в соответствии с законодательством государства ОАЭ.

Гарантия размера аренды

С момента оплаты размещения стоимость за объект недвижимости не может повышаться. Арендная плата включает коммунальные платежи, уборку помещения, смену постельного белья и полотенец, расходы по эксплуатации объекта.

Срок аренды

Арендатор может находиться на территории арендованного объекта недвижимости в течение всего срока, указанного в бланке при подтверждении заказа. Срок аренды может быть продлен. Новые сроки и изменение стоимости аренды согласовываются с менеджером компании  HouseDubai. Аренда апартаментов в Дубае с новыми сроками и стоимостью считается зафиксированной лишь после полной оплаты услуги.

Время заселения

15:00 – это расчетное время для заселения во все объекты недвижимости. В случае если вы планируете прибыть ранее указанного времени, рекомендуем вам забронировать апартаменты на день раньше. В этом случае вы гарантированно получаете доступ к недвижимости ранее расчетного часа. 
В случае если нет возможности увеличения срока аренды недвижимости, оператор сможет принять ваш багаж в офисе и разместить его до удобного времени.
В случае если недвижимость не занята предыдущим гостем, мы можем предложить раннее заселение до 9:00 утра в день прибытия. Возможность раннего заезда открывается не ранее, чем за 24 часа до даты бронирования. Если такая возможность возникает, то предлагается заселение ранее 15:00 при оплате 40% от суточной стоимости апартаментов. 

Время выезда

11:00 – это расчетное время выезда из всех объектов недвижимости. В случае если вы планируете выехать позже указанного времени, рекомендуется увеличить срок аренды на 1 день. Если возможность увеличения срока аренды отсутствует, оператор сможет принять ваш багаж в офисе компании и разместить его до вашего отъезда. При условии заказанного трансфера в аэропорт, водитель доставит ваш багаж. 
Если новый гость не заселяется в день вашего отъезда, мы предоставляем возможность позднего выезда до 21:00 на условиях оплаты 40% от размера суточной стоимости апартаментов. Возможность позднего выезда открывается не ранее, чем за 24 часа до расчетного времени. 
В случае отсутствия письменного соглашения с агентом HouseDubai поздний выезд не допускается. 
В случае вашего пребывания на территории арендованной недвижимости позже расчетного часа выезда без письменного соглашения, из вашего залога за недвижимость будет вычтена дополнительная оплата в размере суточной стоимости аренды занимаемой недвижимости.

 

Желаете пожить в Дубае с комфортом? Мы предложим вам лучшие варианты

Залог

В момент заселения в арендованную недвижимость арендатор при помощи кредитной карты вносит возвратный депозит в размере от $500 до $1400. Данный залог будет покрывать понесенный ущерб в случае повреждения вами имущества, оборудования, мебели и прочих предметов. В момент выезда залог возвращается за вычетом затрат на покрытие причиненного ущерба. 

Доступ в арендованную недвижимость
Арендатор должен обеспечить доступ техническому персоналу для проверки, ремонта, технического обслуживания оборудования и/или инженерных сетей в любое время.

Отмена заказа

Заказ считается аннулированным после получения письменного уведомления по электронной почте. В случае отмены заказа 
более чем за 35 дней, взимаются штрафные санкции в размере $ 300  за обслуживание 
в срок от 15 до 34 дней, взимаются штрафные санкции в размере 30% от полной стоимости заказа
в срок от 8 до 14 дней, взимаются штрафные санкции в размере 65% от полной стоимости заказа
за 7 дней или менее, взимаются штрафные санкции в размере полной стоимости заказа.

Плата за прочие дополнительные услуги, внесенная при бронировании, также не подлежит возврату.
 
 В случае отмены заказа со стороны компании HouseDubai или внесения в заказ существенных изменений, вам обязательно будет предложена альтернатива. 

Заселение в недвижимость

В момент заселения в недвижимость в Дубае арендатор проверяет список имущества на момент приемки помещения. В случае самостоятельного прибытия арендатора и невозможности встречи с агентом, ключ забирается в службе консьержей. 
В случае если арендатор не возвращает ключи доступа, из залога вычитается сумма в размере $140 за каждый невозвращенный ключ.
 
Правила проживания

В случае заселения в апартаменты в Дубае лиц, не указанных при бронировании, без согласования и одобрения со стороны компании TheAddressRealEstate, немедленно происходит утрата прав на проживание в объекте недвижимости и прекращение действия договора. По каждому объекту недвижимости указывается максимальное количество гостей для размещения. 
Проживание животных на территории арендуемого объекта недвижимости не допускается ни при каких условиях.
Курение запрещено на всей территории арендуемого объекта.
Не допускается поведение, причиняющее любое неудобство соседям, а также аморальное или незаконное поведение. В случае жалоб от соседей, результатом которых станет вмешательство полиции, компания HouseDubai оставляет за собой право взимать штраф за любой нанесенный имуществу ущерб и требовать немедленного освобождения объекта недвижимости. Возврат стоимости аренды в таких случаях не производится.
В моменты посещения общественных бассейнов дети должны находиться под контролем взрослых на протяжении всего нахождения на территории бассейна. Прыжки с бортиков и дайвинг не допускаются правилами пользования бассейнов.
В случае возникновения любых проблем и неудобств, необходимо уведомить компанию TheAddressRealEstate устно и затем подтвердить сообщение в письменной форме.  
В случае если вам заранее сообщили о любых неудобствах при проживании, связанных со строительством на соседних объектах, переселение в другие объекты недвижимости невозможно. 

Ответственное лицо

Независимо от количества лиц, заселяющихся в арендованный объект недвижимости, ответственным считается лицо, разместившее заказ на бронирование. Счет на оплату выставляется на имя данного лица. Любые документы также направляются в его адрес. Только данное лицо имеет право на отмену заказа, изменение условий заказа. Данное лицо несет ответственность за указание неточной информации при бронировании недвижимого имущества.
Данное лицо несет ответственность за соблюдение всех правил и условий размещения, а также за ущерб, причиненный имуществу в течение срока аренды. В случае недостаточности размера залога при покрытии ущерба, дополнительные расходы также считаются ответственностью арендатора.  

Форс-мажор

Обстоятельствами форс-мажора считаются любые обстоятельства непреодолимой силы, включая массовые беспорядки, войну или угрозу войны, гражданские волнения, угрозу террористической деятельности, международные споры, природные катастрофы, неблагоприятные погодные условия, землетрясения, наводнения, изменения законодательства, пожары.