Аренда от недели до года

Отель или краткосрочная аренда: что и когда предпочесть?

Краткосрочная аренда в ОАЭ — идеальный вариант на время деловых поездок, командировок, отдыха и учебы. Чаще всего во время таких визитов приходится делать выбор между отелем и апартаментами, квартирой, виллой.

Отель хорош, когда время пребывание исчисляется днями. А если срок пребывания в Эмиратах составляет несколько недель и месяцев, более предпочтительным вариантом становится аренда квартиры в ОАЭ. Наиболее очевидная выгода заключается в гораздо более приемлемой стоимости. Но она не единственная. Квартиры и дома в стране ничем не уступают роскошным гостиницам, а нередко и превосходят их по ряду параметров.

Преимущества аренды апартаментов в ОАЭ

Аренда квартиры в ОАЭ или виллы дает такие плюсы:

индивидуальное максимально комфортное размещение: возможно подобрать жилье любого формата в любом районе, с необходимым размером жилой площади, количеством комнат, их оформлением и оснащением согласно имеющимся требованиям;

  • возможность чувствовать себя хозяином: после подписания договора аренды на весь срок его действия арендатор по закону является полным владельцем, никто посторонний не сможет попасть в апартаменты (как это бывает с обслуживающим персоналом в гостиницах);
  • возможность принимать гостей когда угодно и как угодно;
  • арендаторам предоставляется визовая поддержка;
  • безопасность.

Краткосрочная аренда в ОАЭ идеально подходит на период отпуска с семьей. В квартире или доме можно чувствовать себя, как дома. Есть возможность подобрать жилье со специально оборудованной детской комнатой. Нет никаких препятствий при поселении с животными. 

Большая часть жилого фонда, сдаваемого в аренду, предлагается вместе с новейшей мебелью, необходимой техникой, посудой, кухонными и ванными принадлежностями. Нередко владельцы на время краткосрочного пребывания предлагают еще и трансфер из аэропорта, а по окончании визита — в аэропорт.

Обязательного упоминания заслуживает обслуживание арендуемого жилья. Уборка в подавляющем большинстве случаев входит в стоимость и это фиксируется в договоре. При этом арендатор может сам указать наиболее удобное для него время визитов обслуживающего персонала.

Многие жилые комплексы по уровню оснащения превосходят 3- и 4-звездочные отели, а цены при этом в разы меньше. 

Если визит в ОАЭ планируется с целью отдыха, легко выбрать виллу или апартаменты прямо у моря и с видом на водную гладь. При этом на охраняемой территории может находиться бассейн для взрослых и бассейн для детей. А в непосредственной близости от места размещения будут все необходимые для комфортного размещения объекты инфраструктуры.

На время деловых визитов удобна аренда апартаментов в ОАЭ в деловых районах, в непосредственной близости от транспортных развязок, банков, деловых центров и необходимых офисов. Выбор квартир с оптимальным размещением и перечнем удобств намного шире, чем отелей. 

Доверьте все заботы о комфортном размещении House Dubai Real Estate. Просто расскажите о том, где и как именно предпочитаете жить во время визита в ОАЭ, а мы позаботимся о том, чтобы ваш визит в страну был комфортным.

Краткосрочная аренда квартир в Дубае: как снять жилье выгодно и безопасно

Аренда недвижимости в Дубае за 2013-2014 годы достигла пика своей популярности. Если раньше законно и с оформлением всех документов можно было снять лишь гостиницу или небольшую квартиру, то теперь на рынке появился широкий выбор домов, вилл, апартаментов со всеми условиями.

В Дубае практически постоянно находится около 2 млн приезжих. Многие предпочитают снять квартиру в ОАЭ поближе к месту работы, учебы или отдыха. Хотя наиболее распространенным сроком краткосрочной аренды является 1 год, брокеры по недвижимости могут предложить возможность съема квартиры посуточно на срок от одной недели.

При этом вопрос безопасности стоит поставить на первое место. Хотя жилье без договора может стоить дешевле (хотя не факт), всегда остается вероятность мошенничества или недобросовестного исполнения агентствами недвижимости или прямыми владельцами устных договоренностей.

Чтобы обезопасить себя от незапланированного выселения или от банального развода на деньги, стоит снять апартаменты в ОАЭ в порядке, установленном законодательством: подписать договор, внести оплату, получить ключи.

Как подобрать жилье для временного проживания

Не находясь непосредственно в Дубае довольно сложно выбрать подходящие апартаменты самостоятельно. Поэтому стоит доверить эту процедуру профессиональному лицензированному брокеру.

Как правило, цель визита в эмират заранее известна, планы на время пребывания составлены, поэтому несложно предоставить агентству недвижимости такие данные:

желательный срок, на который оформляется краткосрочная аренда в Дубае;

  • район проживания;
  • тип жилья: квартира, вилла;
  • размер жилой площади;
  • уровень комфорта;
  • дополнительные пожелания.

В соответствии с ними составляется список предложений, прилагаются фотографии. Опираясь на подобранную информацию легко выделить для себя несколько вариантов или остановиться на одном подходящем.

Если есть желание лично посмотреть предлагаемое жилье, это можно сделать уже на месте. Но когда речь идет о краткосрочном отпуске или командировке, данный этап обычно опускают.

Безопасная аренда жилья в Дубае

Чтобы быть полностью защищенным законодательством ОАЭ, как только выбрано жилье, необходимо подписать договор аренды. В этом документе фиксируются все моменты:

срок аренды;

  • стоимость;
  • условия продления аренды;
  • порядок внесения платежей;
  • распределение между арендатором и арендодателем трат на обслуживание жилья;
  • ответственность обеих сторон при несоблюдении вышеописанных условий.

Только аренда недвижимости в Дубае с заключением договора является законной и безопасной. С момента подписания документов и внесения первого платежа арендатор получает возможность полностью распоряжаться жильем и всем, что в нем находится: мебелью, техникой, Интернетом, прилегающей территорией и общими удобствами (бассейн, спортзал и прочее).

Когда запланирован краткосрочный визит в Дубай, достаточно сообщить об этом профессионалам House Dubai Real Estate. К нужному моменту вы получить в полное распоряжение удобное и доступное жилье.