Как снять квартиру в Дубае

Дубай – город больших возможностей, который привлекает огромное число эмигрантов, желающих жить и работать в этом оазисе в пустыне и туристов, приезжающих сюда за новыми впечатлениями. Чтобы обустроиться с комфортом, многие ищут, где снять квартиру в Дубае. В этой статье мы рассмотрим лучшие места для аренды квартиры в Дубае на время отдыха, для постоянной жизни и общие правила аренды.

Где снять квартиру в Дубае для отдыха

Если вы планируете приехать в Дубай ради пляжного отдыха, прогулок и осмотра достопримечательностей, стоит снять квартиру у моря.

аренда квартиры в дубаи

Лучше всего для аренды квартиры в Дубае на отпуск подходят следующие районы:

  • Остров Пальма Джумейра – идеальный вариант для курортного отпуска. Здешние резиденции имеют прямой выход к пляжам, а в центр города за впечатлениями легко можно добраться на такси или монорельсе. Все жилые комплексы на Пальме имеют пляжные клубы, большинство оснащено тренажерными залами. На острове множество кафе, ресторанов и спа-салонов. Есть аквапарк, огромный аквариум и дельфинарий.
  • Снять квартиру в Дубае возле моря можно в районе Дубай Марина, который славится своим роскошным Променадом, усеянным бутиками и кафе. Это самый модный и оживленный район города с отличной инфраструктурой. Отсюда легко добраться в центр, в шаговой доступности все, что может понадобиться туристу. Большой плюс этого района в том, что здесь предлагается в аренду недвижимость разного класса: можно снять однокомнатную квартиру недорого или большие роскошные апартаменты.
  • Популярны у туристов съемные квартиры в Дубае в районе Jumeirah Beach Residence, который соседствует с Дубай Марина и примыкает к пляжу. Но здесь меньше жилых комплексов, поэтому бывает сложно найти апартаменты для краткосрочной аренды. Но если повезет, это будет квартира на берегу моря у самого пляжа.
  • Downtown – элегантный район с массой достопримечательностей. Скорее является деловым, чем туристическим, но виду того, что здесь расположена башня Бурдж Халифа со смотровыми площадками и танцующими фонтанами, сюда приезжают все туристы. Если не критично жить у пляжа, Downtown – прекрасный выбор.

Во всех этих районах можно снять квартиру в Дубае на 10 дней (оптимальное время для отпуска) или любой другой срок, в зависимости от того, сколько продлится ваш визит.

снять квартиру в Дубае

Где лучше снимать квартиру в Дубае для жизни

Если вы решили переехать в Дубай, прежде чем начать изучать недвижимость для аренды, стоит немного сузить круг поиска, основываясь на том, где вы будете работать. А планируя переезд с детьми, нужно учесть также расположение школы или сада. Дубай – большой город и добираться до места работы и учебы каждый день за 50 или больше км вам вряд ли понравится.

 

Второй момент – определиться с типом жилья: снять виллу или квартиру в Дубае. От этого будет зависеть ассортимент доступных районов. В городе есть сообщества, где преобладают виллы, а есть и такие, где только многоквартирные дома.

 

Исходя из вышесказанного, сложно порекомендовать конкретные районы для жизни. В этом вопросе все зависит от индивидуальных потребностей. Но мы можем подсказать, где дешевле всего снять 1 комнатную квартиру в Дубае и апартаменты для семьи.

 

Согласно последним отчетам аналитиков, самые доступные районы города – Deira и Dubai International City. Здесь можно взять в аренду 1-ком. квартиру по цене от 29 тыс. дирхамов в год с мебелью и полностью оборудованной кухней и ванной комнатой.

 

Иногда бывает сложно определиться с местом проживания, для этого мы рекомендуем изучить отзывы об аренде квартир в разных районах Дубая в сети. А также пообщаться с соотечественниками на тематических форумах.

Как снять квартиру в Дубае для отдыха или постоянного проживания, какие районы оптимальны в том и ином случае, общие правила аренды. Все этой в статье…

Можно ли снять квартиру в Дубае по интернету?

На самом деле так и делает большинство иностранцев. Мало кто прибегает к поиску квартиры для аренды в Дубае на месте по объявлениям. Большинству людей хочется заблаговременно знать, что по приезду их уже будут ждать подготовленные апартаменты.

 

Самый удобный и безопасный способ съема квартиры в Дубае – через агентство. Все будет оформлено быстро и правильно, но за это взымаются комиссионные.

 

Второй вариант – аренда квартиры на русском сайте Авито, Аirbnb и подобных им, где объявления типа «сдам в аренду квартиру в Дубае» размещают собственники, добавляя фото. Использовать такие сайты по аренде квартир удобно, но многое строится на доверии, поэтому легко нарваться на мошенников.

 

Как арендовать квартиру в Дубае: общие правила

При краткосрочной аренде схема проста: выбор жилья – заключение договора – оплата сделки и получение ключей – их возврат по истечению срока аренды.

 

Долгосрочная аренда квартиры в Дубае имеет свою специфику:

 

  1. Многие арендодатели запрашивают годовую оплату сразу или несколькими чеками в течение года. Это кажется необычным для тех, кто привык платить помесячно.
  2. Могут возникнуть проблемы с субарендой, если неженатые мужчина и женщина захотят жить вместе.
  3. Арендный договор, как правило, заключается на год. Если вы решите съехать раньше, придется уплатить штраф (если другое не оговорено в контракте).
  4. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в системе Ejari.
  5. Стоит уточнить, какие коммунальные платежи «сидят» в цене аренды, а что и в каком размере вам придется оплачивать лично, чтобы в дальнейшем не было неприятных сюрпризов.
  6. Чтобы снять апартаменты в Дубае, потребуются такие документы:
  • копия паспорта с визой или подтверждение работодателя о том, что виза в процессе оформления;
  • если аренда не оплачивает полностью, потребуется подтвердить наличие достаточного дохода, предоставив трудовой договор с указанием зарплаты.

 

Договор аренды стандартен, в нем указана цена съема квартиры, срок аренды и обязанности сторон. При необходимости его можно адаптировать в соответствии с вашей ситуацией.