Арендаторы Дубая обеспокоены повышением цен

Повышение цен на жилую недвижимость в Дубае вызывает беспокойство у многих жителей эмирата. Аренда апартаментов в Дубае в прошлом году подорожала в среднем на 22%. Представитель компании CBRE по Ближнему Востоку Мэт Грин заявил, что за последние два года аренда в Дубай выросла в цене на 45%. По его мнению, такое повышение цен может привести к тому, что квартиранты начнут рассматривать Северные Эмираты в качестве более дешевой альтернативы Дубаю.

Согласно исследованиям рынка недвижимости от CBRE, в первом квартале текущего года аренда квартир в Дубае подорожала на 29%. В свою очередь, аренда виллы в Дубае выросла в цене на 15%.Представитель компании Asteco Джон Стивенс также заявляет, что повышение цен на аренду в Дубай заставляет резидентов эмирата задуматься о переезде в более доступные по цене Северные Эмираты.

Компания CBRE отмечает, что ежеквартально арендная ставка повышается в пределах 2.8%. Ставка аренды апартаментов достигает 3%, а аренда вилл, в свою очередь, поднимается в цене на 2.6%. Согласно исследованиям CBRE, к самым устойчивым подкатегориям рынка апартаментов относятся такие районы Дубая как Dubai Sports City, Downtown Dubai, Jumeirah Beach Residence, International City и Dubai Silicon Oasis. Al Warqa и Springs – это самые стабильные районы с коттеджами.

Жилой сектор в Дубае все еще испытывает высокий спрос на новые объекты, как сегменте аренды, так и продажи жилой недвижимости