На рынке недвижимости Дубая все большую популярность завоевывает жилье офф-план. 

Статистические данные говорят о том, что, недвижимость на вторичном рынке Дубаи все меньше привлекает потенциальных покупателей. Как отмечает издание Gulf News, данная тенденция возникла из-за продвижения новых эффективных схем – приобретения жилья непосредственно у застройщиков. 
По мнению аналитиков, популярность жилья офф-план вызвана несколькими факторами, но главным является именно ценовая политика застройщиков.  За второе полугодие прошедшего года, на рынок недвижимости Дубаи буквально обрушилась волна новых проектов, причем предложения застройщиков находились в различных ценовых категориях.

При этом в текущем году наметилась устойчивая тенденция снижения стоимости предлагаемого жилья офф-план. Это относится даже к престижным дубайским районам, например в районе Downtown цена за квадратный метр упала на $870, с $6170 до $5300. 
Снижение стоимости жилья офф-план, стало катализатором качественного состава покупателей. Еще несколько лет назад до 75% покупок на рынке офф-план осуществляли инвестиционные компании, теперь же ситуация кардинально изменилась, большинство сделок осуществляется будущими жителями напрямую. 
Эксперты говорят о проседании рынка вторичного жилья, уже несколько лет подряд. Статистические данные красноречиво подтверждают это. За прошедшие три года, в Дубаи было построено до 100 тыс. новых объектов недвижимости по схеме офф-план.   
Аналитики и риэлторы уже говорят о необходимости принятия мер по поддержке вторичного рынка, в виде снижения размеров сборов при реализации недвижимости. Впрочем, власти вряд ли пойдут на такой шаг, в связи с тем, что идет борьба со спекулянтами, да и цены на вторичку в Дубаи, и так одни из самых низких в мире.