Обязательная госрегистрация недвижимости в Дубаи продлена

Крайний срок государственной регистрации дубайской недвижимости перенесен на 31 октября. Ранее дедлайном было 30 июня. Еще в апреле Земельный Департамент Дубаи обязал владельцев недвижимости выплачивать регистрационный сбор, размер которого – 4 % стоимости объекта. При этом осуществлять оплату предписывается сразу после покупки, даже если объект еще не введен в эксплуатацию. 

Это неприятно удивило инвесторов и конечных пользователей недвижимости с первичного рынка. 
Целью Департамента было предотвращение массовых спекуляций с недвижимостью, которые уже происходили в 2008 году, в результате чего рынок обвалился. 
Специалисты риэлтерских компаний предупреждают: собственникам, не уплатившим сбор вовремя, грозит штраф, вдвое больший самого сбора. 100-процентный размер пени установлен резолюцией № 30 эмиратского Исполнительного Совета (2013). 

В октябре 2013 Земельный Департамент увеличил с 2 до 4 % размер регистрационного сбора с покупки недвижимости. Другой мерой госрегулирования дубайского рынка недвижимости станет запуск электронной системы рейтингов риэлтеров. 

Сегодня в Дубаи работают 1050 специализированных контор и свыше 2150 агентов. Бесплатное приложение «Dubai Brokers» поможет потенциальным покупателям недвижимости сориентироваться в этом множестве возможностей, выбрав лучшую компанию. Лучшими будут признаны сделавшие наибольшее за определенный период количество зарегистрированных в Департаменте сделок.