Рынок недвижимости Дубая вырос на 11% в первом квартале 2016 года

По данным аналитического агентства Chesterton количество сделок с недвижимостью в Дубае за первые четыре месяца выросло на 11% по сравнению с последним кварталом 2015 года, а сумма всех операций за этот период достигла цифры в $7,4 млрд.Интересны и более узкие показатели. Так, несмотря на примерно стабильные цены в секторе аренды, общий доход владельцев жилья здесь вырос на 7,5% за счёт увеличения числа сдающихся квартир, вилл и офисов.

Средняя доходность от аренды жилья в Дубае составляет на данный момент 7,5% для квартир и апартаментов и 4,5% - для вилл.Наибольший доход от аренды обеспечивают квартиры в районах, достаточно удаленных от центра города. Например, в International City жилье приносит в среднем 9,6% в год, в  Discovery Gardens – 9,5%, в Dubai Silicon Oasis — 7,7%.

рынок недвижимости Дубая

Примерно 8,5% годовых приносят владельцам небольшие студии в центре Дубая. Средние показатели для вилл составляют 4,5%, в то время как отдельные объекты в дорогих районах (в первую очередь на Palm Jumeirah) приносят владельцам до 10% годовых от аренды.

Аналитики  подтверждают, что рынок недвижимости Дубая продолжает расти. В первом квартале 2016 года его оборот вырос на 11% и составил $7,4 млрд.

Также Chesterton указали, что по их данным средняя цена одного квадратного метра в квартирах Дубая составляет $3580, а общее количество объектов недвижимости — около 461000.

Комментарии