С чем связано падение цен на недвижимость?

Согласно исследованиям Phidar Advisory связь между изменением  курса национальных валют в некоторых странах и падение цен на недвижимость в Дубаи очевидна.По данным предоставленного компанией отчета, стоимость жилья в Дубаи продолжала снижение в третьем квартале, что нельзя сказать о предыдущем году. Что касается цен в категории аренды квартир, то снижение за последние три месяца составило на 0,4%, а цены в категории продажи — на 2,7%. При этом от инвестиций в покупку квартир доход за этот период вырос и составил около 7,4%. Аренда вилл в Дубаи подешевела на 1,3%, а цены в сегменте продажи вилл уменьшились на 2,6%.

Средний доход от инвестирования средств в приобретение вилл за этот период увеличился до 4,8%.

Что же стало причиной данных показателей?! По мнению аналитиков колебания курсов иностранных валют повлияли на рынок жилья Дубаи.

Определение данной зависимости согласно мнению  управляющий директор Phidar Advisory Джесси Даунс считается чрезвычайно важным, потому что в будущем это позволит дать более точный прогноз и на предстоящие  месяцы. 

Столь не стабильные показатели валют послужили причиной занять выжидательную позицию потенциальных инвесторов. В связи с этим количество совершенных сделок на рынке недвижимости в Дубаи в первой половине года значительно сократилось, и соответственно упали и цены — считает Д.Даунс.