Сколько новой недвижимости нужно Дубаю

В связи с ожидаемым ростом населения в Дубае к 2020 году нужно будет разместить около 3.1 млн. человек, (при ежегодном приросте населения 5%). Аналитики подсчитали, что для удовлетворения спроса на жилые апартаменты в Дубае в 2020 году, нужно построить до 170 000 новых объектов.В преддверии международной выставки World Expo 2020, большинство объектов недвижимости, включающих жилую, офисную, коммерческую и гостиничную недвижимость в Дубае, создают с учетом всех требований для размещения посетителей масштабного международного события.

 

Аналитики компании Land Sterling утверждают, что застройщики в этот период могут отдавать предпочтение гостиничным объектам недвижимости, а не жилым апартаментам. Несмотря на это, количество жилой недвижимости нужно увеличивать ежегодно в среднем на 21 000 новых объектов во избежание недостатка квартир, который может повлечь как рост реализационных цен, так и повышение арендной платы.

Эксперты и застройщики исключают перенасыщение рынка жилой недвижимости в Дубае. Специалисты банка HSBC в этом месяце заявили, что к 2018 году в Дубае собираются построить 90 000 новых объектов недвижимости, но рынок легко сможет обеспечить спрос на новые предложения, даже если население будет расти ежегодно менее, чем на 5%.