Строительный бум на Пальме. Остров Пальма в Дубае становится свидетелем строительного бума.

Компания IFA Hotel Investments с головным офисом в Кувейте начинает возводить жилые апартаменты на Пальме и апартаменты с обслуживанием в комплексе Balqis Residence в многофункциональном проекте Kingdom of Sheba. Планируется построить 389 вилл, таунхаузов, пентхаузов и апартаментов. Комплекс Balqis Residence имеет статус фрихолд, то есть при покупке поступает в полную собственность владельца с правом наследования и продажи. Находится резиденция рядом с волнорезом и совсем близко к отелю Атлантис. Комплекс Kingdom of Sheba, запущенный в 2006 году, был заморожен в связи с глобальным экономическим кризисом, но затем строительство вновь продолжилось.

На данный момент порядка 83% застройки Balqis Residence завершено и окончательно удастся закончить строительство через 15 месяцев. Жилая часть проекта состоит из 240 объектов – апартаменты на Пальме с 1-3 спальнями, 108 апартаментов с обслуживанием и виллы с 4-5 спальнями. Квартиры будут продаваться как в собственность, так и предназначаться для долевого владения: виллы можно будет арендовать минимум на полгода, а апартаменты от одной ночи. Однако представители компании не называют стоимость объектов недвижимости до запуска проекта.

Kingdom of Sheba будет состоять из двух отелей – одна гостиница разместит отель апартаменты в Дубае с обслуживанием и вторая роскошная гостиница предложит гостям 550 номеров. Оба комплекса будут обслуживаться IFA Hotel Investments.

На данный момент распродано порядка 90% апартаментов в комплексе Balqis Residence (всего их 240) собственникам из России, Содружества независимых государств, ОАЭ, Ирана и Европы.

Модель отдыха по схеме «таймшер» становится все популярнее в Дубае. Кроме Balqis Residence на Пальме уже существуют такие проекты – это Viceroy The Palm и Anantara Residences The Palm (Анантара Дубай Пальма Джумейра). Компания IFA Hotel Investments уже реализовала один подобный проект в комплексе Fairmont Heritage Place, где 5 объектов находятся в долевом владении – каждый принадлежит 13 собственникам.

Кроме того, компания управляет резиденцией Fairmont Residences, запущенной в 2005 году. Здесь размещается 562 квартиры.

Кроме компании из Кувейта долевое владение недвижимостью предлагают Ritz-Carlton, Marriott Residence Club, Marriott Vacation Club, Hilton и Four Seasons.

Накануне девелопер Nakheel объявил о запуске 504 апартаментов в 50-ти этажном проекте The Palm Tower на стволе архипелага. Кроме того, компания выиграла все тендеры на строительство торгового центра Nakheel Mall - проект стоимостью 2,5 млрд дирхам площадью 418 000 кв. м. разместит 200 магазинов, 2 универмага, рестораны, развлекательный комплекс с парковкой на 4 000 мест, кинотеатр с девятью залами и шесть медицинских центров. Располагаться новый проект будет в самом сердце острова Пальм в Дубае в северной части ствола. Строительство планируется завершить в 2016 году.

Кроме строительства на Пальме Nakheel запускает проект Warsan Village рядом с International City. Это будет закрытый микрорайон таунхаузов, который панируется завершить в течение 20 месяцев. В проекте площадью 47,5 га будет также располагаться мечеть, центр отдыха и 250 апартаментов над торговым комплексом с 365 магазинами.

Помимо вышеупомянутых проектов, остров Пальм в Дубае пополнится второй очередью проекта Anantara Residences, который реализует компания Seven Tides. Согласно заявлению застройщика, проект будет состоять из 64 объектов недвижимости. В первой очереди проекта Anantara Palm Jumeirah было продано 77 единиц, что составляет 80% от общего объема жилой площади.