Тенденция роста цен на арендное жилье в Дубае

Авторитетный портал Emirates 24|7 опубликовал очередные результаты статических расчетов Bayut о наиболее востребованном съемном жилье в Дубае. Для тех, кто интересуется данным вопросом, данная статья будет весьма полезной. Все предоставленные данные достоверны и исходят от непосредственного самого источника предоставленной информации.

 

Особенно интересным стал тот факт, что пользующиеся ранее традиционным спросом у арендаторов Discovery Gardens и International City, которые славятся своими умеренными ценами, как не странно не возглавили рейтинг. Это очень удивительный показатель.Их место, среди пяти наиболее востребованных кварталов Дубая, заняли Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers (JLT), Bur Dubai, Downtown Dubai, которые всегда считались представителями элитного класса жилья.

 

Также далеко не менее достойное пятое место досталось Dubai Silicon Oasis, а это уже более логично, поскольку условия здесь более демократичные и привлекательные.По предоставленным данным Bayut, несмотря на то, что снижение спроса в целом довольно ощутимо, относительные октябрьские показатели аренды для Discovery Gardens выросли на 73%, а для International City – на 71%, что достаточно неплохо.

 

Если же изучить данный вопрос более подробно и обратиться к динамике изменений стоимости аренды в Дубае, то она поднялась на 1,07% и не спадает, а прибыль арендодателей возросла до 7,3%.Результаты, опубликованные Bayut вполне можно считать достоверными, поскольку аналогичные выводы сделаны и другими статистическими агентствами.

 

Так, например, если обратиться к публичным результатам компании, занимающейся грузоперевозками Movesou, то можно увидеть, что активность заказов по переезду значительно возросла в районах первой пятерки, а это в свою очередь дает подтверждение в правдоподобности результатов.

Арендная прибыль в Дубае, к концу октября, по средним подсчетам, остается в пределах 5,5% – такой вывод делают ведущие экспертные агентства. Кроме того, «сходят на нет» негативные прогнозы по пополнению рынка жилого сектора в Дубае – тех самых 25 000 новостроек, начатых в разное время.

 

Как считают эксперты, это позволит застройщикам нового жилья продолжить строительство, а те арендодатели, которые занимали выжидательную позицию – предложат сдерживаемые ранее объекты.В этом случае обе стороны останутся довольными, а проведенные сделки станут выгодными для участвующих сторон.