«Умный судья» (Smart Judge) анонсировано Земельным департаментом Дубая

Часть разбирательств между арендаторами и арендодателями апартаментов в Дубае теперь будет разрешать «Умный судья» - специальное приложение, задача которого — максимально быстро найти нормы и правила существующего законодательства, регулирующего конкретный спорный вопрос, и помочь сторонам спора выяснить, кто прав, без привлечения юристов.

Приложение «Умный судья» (Smart Judge) было анонсировано Земельным департаментом Дубая на DIGAE 2016. Цель его разработки и создания — ускорить и частично автоматизировать разрешение споров между арендодателями и арендаторами. 

 

Как показывает практика, большинство случаев, в которых возникают такие спорные вопросы, одинаковы и шаблонны, и решать их можно без привлечения реальных юристов. К примеру, если арендодатель повышает цены на жилье, а арендатор считает такое повышение незаконным, они задают соответствующий запрос «Умному судье», а тот предоставляет им выжимку из норм и правил, регулирующих возможности и размеры повышения цены на жильё. В конкретном случае у приложения можно спросить, правомерно ли повышение цены за определенный период на определенную сумму, и Smart Judge даст конкретный ответ — да, или нет.

Наиболее распространенные споры в области аренды жилья в Дубае теперь будет разрешать специальное приложение Умный судья. Суть его работы заключается в том, чтобы по запросу предоставить пользователям действующие нормы в области аренды апартаментов и указать, правомерно ли то или иной действие как арендатора, так и арендодателя.

Если же случай оказывается достаточно сложным и однозначно трактовать предоставленные документы не получается, участники спора могут обращаться в Комитет по решению споров в области аренды.

«Умный судья»

«Умный судья» является продолжением инициатив властей Дубая в области регулирования рынка аренды жилья. Ранее DERA (Агентство по регулированию рынка недвижимости) выпустило так называемый «арендный калькулятор», который показывал, на сколько может быть повышена цена за жилье в соответствии с действующими нормами и законами. 

В Дубае запускается приложение Умный судья для быстрого решения споров в области аренды жилья.

Напомним, что всем клиентам, которые арендуют апартаменты через HouseDubai.com, споры и вопросы помогают решать специалисты компании. Поэтому обращаясь к нам, вы можете всегда рассчитывать на полную защиту и поддержку.

Комментарии