Виллы в Дубае стоимость аренды с 2011 года повысилась на 71%

Корпорация Asteco сообщает, что в Дубае наблюдается увеличение на 5,5% прибыли от аренды вилл, несмотря на то, что в прошлом году происходило снижение цен.Согласно полученной информации сайта Emirates 24|7, который ссылается на свежие сведения от Asteco, несмотря на нестабильность экономике в мире, владеть виллой в Дубае по-прежнему остается выгодным делом. При этом, не является помехой и то, что при огромной стоимости, такие апартаменты не обладают способностью быстро окупаться.  

Экспертами и аналитиками  собраны сведения, которые, как подсчитали специалисты, свидетельствуют о том, что в прошлом году наблюдался рост арендной стоимость жилья имеющего, к примеру, три спальни, в районах с малоэтажной застройкой, ставших сегодня в Дубае популярными. Так, подобный рост в районе The Meadows составил 29,44 процента, а в The Springs – 71,43 процента в сравнении с такими же данными за 2010-2011 годы.  

Спокойный, озелененный городской район The Meadows застроен, в основном, двухэтажными виллами с тремя-семью спальнями. На каждой из таких вилл имеется свой сад и персональный гараж. С другой стороны, в The Springs отдают предпочтение таунхаусам с двумя-четырьмя спальнями. Таких здесь примерно четыре тысячи.
  
Следует признать, что, несмотря на то, что в 2015 году наблюдалось определенное снижение рыночной стоимости аренды вилл, в связи с некоторым упадком спроса, средняя прибыль от их аренды, достигающая, согласно отчету Asteco 5,5 процентов, продолжает оставаться на уровне самых высоких мировых показателей.  

Виллы в Дубае

Сегодня арендная стоимость вилл в Дубае, а именно в The Meadows оценивается в среднем в US$ 63450 за год. Тот же среднегодовой показатель для района The Springs составляет US$ 49 000. 

Что касается прогнозов аналитиков, то в данном случае они различны. Часть из них предполагает дальнейшее снижение цен, обусловленное введением всех запланированных объектов строительства жилья. В то же время, имеющие противоположную точку зрения эксперты компании JLL окажутся, вероятнее всего, ближе к истине, предполагая, что ставки на аренду в следующем году могут вырасти. И это предположение вполне ожидаемо и скорее всего даже очевидно.

Виллы в Дубае растет количество, увеличивается спрос