Застройщик Dubai Lagoon гарантирует завершение проекта

Девелопер Schon Properties нашел финансовые ресурсы и планирует начать сдачу первой зоны проекта Dubai Lagoon уже во втором полугодии 2014 года. Планируется, что проект будет завершен на деньги инвесторов и доходы от продаж на стадии строительства. После кризиса 2008 года компания опасается полностью полагаться лишь на предпродажи и обеспечивает проекту дополнительное финансирование. В скором времени Schon Properties обещает раскрыть источник финансирования.

Проект Dubai Lagoon будет состоять из 52 зданий малоэтажной застройки, в которых разместится 3 800 апартаментов. Район будет разделен на семь зон, предполагающих также торговые площади и торговый центр, ориентированный на жителей района.

Некоторые инвесторы представили жалобы на затягивание реализации проекта в RERA (Агентство по регулированию вопросов недвижимости), которое входит в состав Земельного департамента Дубая. Ранее планировалось завершить проект в 2008 году. Вместе с тем, по заявлению представителя компании, 97% инвесторов по прежнему ожидают окончания проекта. Инвесторам была предложена значительная скидка и площади в зонах, которые должны возводиться в первую очередь. Девелопер отрицает наличие жалоб на остановку строительства от покупателей.

Проект был запущен в 2006 году, однако девелопер заявил, что решение по разрешению на строительство было задержано, так как правительству необходимо было включить в генеральный план застройки города красную линию метро. За одобрением планов строительства в ноябре 2007 года последовал кризис 2008 года, урезав финансирование на 95%. Застройщик вместе с тем утверждает, что строительство не прекращалось до сентября 2012 года, хотя его темпы значительно снизились. За этот период было потрачено 75 миллиардов дирхам на возведение зон с первой по четвертую. Инвесторы утратили покупательскую способность в это время, однако с тех пор ситуация изменилась и особенно в преддверии Экспо 2020. Завершение проекта планируется на 2016 год.