FAQ - Бизнес

Оплата воды и электричества производится в муниципальную организацию Дубая DEWA. Оплата обслуживания – сервиса мест общественного пользования в районах проживания – производится на счет управляющей компании и зависит от вида приобретенного жилья.

Обычно инвестор получает вид на жительство сроком до трех лет с последующим продлением на общих основаниях. Действие визы охватывает супругов и несовершеннолетних детей. Право на работу при необходимости следует получить дополнительно непосредственно у работодателя.

Для дополнительной гарантии покупатель всегда может прибегнуть к услугам юристов. Полное оформление сделки через адвокатов обойдется в среднем в 3000-4000 долларов. За использование банковского счета юридической конторы, в случае если вы не желаете переводить деньги на счета риэлтора, придется отдать до 1000 долларов США. Приятной новостью для иностранных инвесторов станет то, что покупка недвижимости в ОАЭ не облагается какими-либо налогами.

Статья 11 Гражданского кодекса ОАЭ гласит, что «право наследования определяется законами страны, гражданином которой является умерший».

Возможность заняться продажей вашей недвижимости есть на основаниилицензии RERA: 11705

1 Подробности нежвижимости. Проект название, количество комнат, вид, наличие арендатроа, мебель.

2 Сделать оценку стоимости на данный момент. Согласовать с вами.

3 Выработать механизм продажи недвижимости. Так в данный момент у нас нет документов для предоставления ваших интересов, возможна предварительная работа по email

4 Как вам известно при продаже недвижимости менеджер чек выписывается только на продавца- владельца. Это подразумевает наличие банковского счета ОАЭ. Если счет не открыт, отработать механизм взаиморасчетов.

                                                                                                                                               Дмитрий 971 5 887 05 86

Национальная валюта Объединённых Арабских Эмиратов - дирхам (Dirham) 
Разменная валюта ОАЭ - филз (fils)

Добрый день,

Да наша компания оказывает услуги по обслуживанию и сдаче в аренду квартир.

Для более конкретного предложения по вариантам аренды:

1 Сколько спален ( количество комнат)

2 Какие варианты аренды вы рассматриваете - аренда на год или краткосрочная аренда( в данном варианте на момент вашего приезда, квартира свободна). 

3 TD получен или нужна помощь в получении и борьбе с IFA

4 Стоимость контракта по обслуживанию и контролю составляет 5 000 аед, независимо от площади и количества комнат.

   Для примера варианты квартир для краткосрочной аренды в нашем управлении

 http://housedubai.com/short-term-rent?page=2

                                                                                                           +971 55 887 05 86

Приобретая любую недвижимость, Вы можете сдавать её в аренду не зависимо от её стоимости.  Мы рекоммендуем рассматривать прибрежные районы, так как они пользуются большей популярностью среди арендаторов. В частности район Дубай Марина. Если Вы приобретете односпальные апартаменты к примеру в здании Marina Pinnacle, стоимостью 1 100 000 AED, годовая сдача в аренду составит 90 000 AED, дополнительные расходы составит ежегодное обсуживание, порядка 15 000 AED. Т.е. чистая прибыль составит +/- 20 000 USD в год.

 
ОАЭ - состоит из семи эмиратов. В каждом эмирате свое правительство, политика,разница в налогообложении для иностранных граждан. Правила и условия ведения бизнеса совершенно разные.Ведение бизнеса в эмиратах Абу-Даби,Дубаи,Шарджа,Фуджейра,Рас аль Хайма, Умм аль Кувейн, Аджман отличаются друг от друга.Поэтому однозначно ответить на данный вопрос невозможно.Например: если вы хотите торговать алкоголе тогда вам надо в Аджман, если авто запчастями в Шарджу, недвижимостью в Дубаи и т.д.
Если верить статистике 90% русских ведут и развивают бизнес на территории Дубаи и Шарджи. 
Лично я выбрал для себя недвижимость,консалтинг и краткосрочную аренду(открытие виз без тура), но ситуация стремительно меняется в современном мире и ОАЭ не исключение. Завтра могут быть другие условия или более перспективные направления,поэтому решение принимать вам. 

Спасибо за проявленный интерес к нашей компании.

Мы с радостью поможем Вам продать Ваши апартаменты, но для этого нам необходимо максимально полная информация.  Договор купли-продажи, сертификат или любое другое свидетельство удостоверяющее точные данные объекта.Каждое воскресенье в Рас-аль-Хейме находится наш сотрудник, который может проверить объект и заодно сделать актуальные фотографии вашего объекта.
 
Будем ждать от Вас информации.

Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей компании.

Мы будем  рады помочь Вам подобрать оптимальный вариант аренды магазина. Пожалуйста свяжитесь с нами по номеру +971-50-887-05-86 или отправьте нам Ваш номер телефона, чтобы мы могли организовать с Вами  встречу и обсудить детали.

Наша компания также может посодействовать Вам в открытии компании и подобрать оптимальный вариант компании для вашего бизнеса.

С уважением, HouseDubai

В Дубае недвижимость полностью освобождена от налогообложения. Это значит, что владея недвижимостью и получая доход от нее, собственник не платит никакие налоги. Однако на владельца ложатся такие расходы на содержание недвижимости, как охрана здания, уборка территории и вывоз мусора, поддержание инфраструктуры, которые определяются либо ассоциацией собственников, либо управляющей компанией. В среднем содержание недвижимости обходится собственнику в -80 за кв. м. в год.

По каждому отдельному заинтересовавшему Вас проекту наши сотрудники с удовольствием Вас проконсультируют.