FAQ - Бизнес

Вы здесь

Оплата воды и электричества производится в муниципальную организацию Дубая DEWA. Оплата обслуживания – сервиса мест общественного пользования в районах проживания – производится на счет управляющей компании и зависит от вида приобретенного жилья.

Добавить в закладки:

Какую визу получает инвестор?

Обычно инвестор получает вид на жительство сроком до трех лет с последующим продлением на общих основаниях. Действие визы охватывает супругов и несовершеннолетних детей. Право на работу при необходимости следует получить дополнительно непосредственно у работодателя.

Добавить в закладки:

Нужны ли услуги юристов при оформлении сделки?

Для дополнительной гарантии покупатель всегда может прибегнуть к услугам юристов. Полное оформление сделки через адвокатов обойдется в среднем в 3000-4000 долларов. За использование банковского счета юридической конторы, в случае если вы не желаете переводить деньги на счета риэлтора, придется отдать до 1000 долларов США. Приятной новостью для иностранных инвесторов станет то, что покупка недвижимости в ОАЭ не облагается какими-либо налогами.

Добавить в закладки:

Что известно о наследовании собственности?

Статья 11 Гражданского кодекса ОАЭ гласит, что «право наследования определяется законами страны, гражданином которой является умерший».

Добавить в закладки:

У меня есть квартира на Дубай Марина 140 кв м. Мне необходимо её продать. Есть ли у Вас такая возможность оказать помощь в этом вопросе. Спасибо.

Возможность заняться продажей вашей недвижимости есть на основаниилицензии RERA: 11705

1 Подробности нежвижимости. Проект название, количество комнат, вид, наличие арендатроа, мебель.

2 Сделать оценку стоимости на данный момент. Согласовать с вами.

3 Выработать механизм продажи недвижимости. Так в данный момент у нас нет документов для предоставления ваших интересов, возможна предварительная работа по email

4 Как вам известно при продаже недвижимости менеджер чек выписывается только на продавца- владельца. Это подразумевает наличие банковского счета ОАЭ. Если счет не открыт, отработать механизм взаиморасчетов.

Дмитрий 971 5 887 05 86

Добавить в закладки:

Какая валюта в Дубае ?

Национальная валюта Объединённых Арабских Эмиратов - дирхам (Dirham)
Разменная валюта ОАЭ - филз (fils)

Добавить в закладки:

Добрый день! У меня в собственности квартира в fiarmont the palm? Но я не планируюю проживать в Дубаи я хочу обратиться к специалистам чтобы мне помогли сдать мою квартиру в аренду и заниматься ее обслуживанием/ Может ли ваша компания помочь мне в этом?

Добрый день,

Да наша компания оказывает услуги по обслуживанию и сдаче в аренду квартир.

Для более конкретного предложения по вариантам аренды:

1 Сколько спален ( количество комнат)

2 Какие варианты аренды вы рассматриваете - аренда на год или краткосрочная аренда( в данном варианте на момент вашего приезда, квартира свободна).

3 TD получен или нужна помощь в получении и борьбе с IFA

4 Стоимость контракта по обслуживанию и контролю составляет 5 000 аед, независимо от площади и количества комнат.

Для примера варианты квартир для краткосрочной аренды в нашем управлении

http://housedubai.com/short-term-rent?page=2

+971 55 887 05 86

Добавить в закладки:

У меня вопрос, если я куплю в размере 1000000АЕD могу ли я сдавать ее и если да какая чистая прибыль будет составлять в месяц и какой бы район вы бы посоветовали?

Приобретая любую недвижимость, Вы можете сдавать её в аренду не зависимо от её стоимости. Мы рекоммендуем рассматривать прибрежные районы, так как они пользуются большей популярностью среди арендаторов. В частности район Дубай Марина. Если Вы приобретете односпальные апартаменты к примеру в здании Marina Pinnacle, стоимостью 1 100 000 AED, годовая сдача в аренду составит 90 000 AED, дополнительные расходы составит ежегодное обсуживание, порядка 15 000 AED. Т.е. чистая прибыль составит +/- 20 000 USD в год.

Добавить в закладки:

Каким видом бизнеса выгодно заниматься в ОАЭ

ОАЭ - состоит из семи эмиратов. В каждом эмирате свое правительство, политика,разница в налогообложении для иностранных граждан. Правила и условия ведения бизнеса совершенно разные.Ведение бизнеса в эмиратах Абу-Даби,Дубаи,Шарджа,Фуджейра,Рас аль Хайма, Умм аль Кувейн, Аджман отличаются друг от друга.Поэтому однозначно ответить на данный вопрос невозможно.Например: если вы хотите торговать алкоголе тогда вам надо в Аджман, если авто запчастями в Шарджу, недвижимостью в Дубаи и т.д.

Если верить статистике 90% русских ведут и развивают бизнес на территории Дубаи и Шарджи.

Лично я выбрал для себя недвижимость,консалтинг и краткосрочную аренду(открытие виз без тура), но ситуация стремительно меняется в современном мире и ОАЭ не исключение. Завтра могут быть другие условия или более перспективные направления,поэтому решение принимать вам.

Добавить в закладки:

Хочу продать свою квартиру находящуюся в Рас эль Хайме.По информации на вашем сайте, вы занимаетесь куплей продажей и управлением недвижимостью в ОАЭ.

Спасибо за проявленный интерес к нашей компании.

Мы с радостью поможем Вам продать Ваши апартаменты, но для этого нам необходимо максимально полная информация. Договор купли-продажи, сертификат или любое другое свидетельство удостоверяющее точные данные объекта.Каждое воскресенье в Рас-аль-Хейме находится наш сотрудник, который может проверить объект и заодно сделать актуальные фотографии вашего объекта.

Будем ждать от Вас информации.

Добавить в закладки:

Здравствуйте Меня зовут Арман Малхасян,. Я приехал в Дубай для открытия магазина. Завтра встречаюсь с агентами которые откроют фирму для меня. Мне также нужно найти магазничик для аренды.

Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей компании.

Мы будем рады помочь Вам подобрать оптимальный вариант аренды магазина. Пожалуйста свяжитесь с нами по номеру +971-50-887-05-86 или отправьте нам Ваш номер телефона, чтобы мы могли организовать с Вами встречу и обсудить детали.

Наша компания также может посодействовать Вам в открытии компании и подобрать оптимальный вариант компании для вашего бизнеса.

С уважением, HouseDubai

Добавить в закладки:

Какими налогами облагается недвижимость Дубая?

В Дубае недвижимость полностью освобождена от налогообложения. Это значит, что владея недвижимостью и получая доход от нее, собственник не платит никакие налоги. Однако на владельца ложатся такие расходы на содержание недвижимости, как охрана здания, уборка территории и вывоз мусора, поддержание инфраструктуры, которые определяются либо ассоциацией собственников, либо управляющей компанией. В среднем содержание недвижимости обходится собственнику в -80 за кв. м. в год.

По каждому отдельному заинтересовавшему Вас проекту наши сотрудники с удовольствием Вас проконсультируют.

Добавить в закладки: