UAE - страна будущего

ДУБАЙ - мегаполис из будущего

Представляем вашему вниманию проекты, которые призваны прославить ОАЭ как самую сумасшедшую страну, готовую на любые риски Наверное, в современном цивилизованном мире уже не осталось человека, который не знал бы про мега проекты Дубая. У каждого жителя земного шара, хотя бы слышавшего про Дубай, немедленно возникает ассоциация с кинематографическими картинами про будущее. Ну что ж, таков и есть Дубай. Парящие над 20-ти полосным скоростным шоссе автоматически управляемые поезда метро; рукотворные архипелаги острова Пальм в Дубае, поражающие инновационностью инженерной мысли; самое высокое в мире отдельно стоящее сооружение Бурж Халифа; самый крупный торговый центр планеты, наконец, Дубай Молл – все эти проекты принесли городу и эмирату всемирную известность. Дубайские чудеса, поражающие смелостью инженерной мысли, конечно, имеют восточный колорит, подразумевающий роскошь.

Шик и богатство – это вторая ассоциация, которую вызывает Дубай. Масса проектов небывалой стоимости и размаха поддерживают имидж Дубая во всем мире. На рукотворном острове прямо в море стоит 7-ми звездный отель Бурж аль Араб. Это самый дорогой и шикарный отель в мире, именно поэтому неформально ему присвоено 7 звезд. Стоимость ночи в таком отеле доходит до 28 000 долларов США. Несколько менее дорогие отели и жилые резиденции располагаются на стволе и ветвях искусственного острова Пальм в Дубае, а также на обрамляющем его полумесяце, который одновременно является и гигантским волнорезом, защищающим остров от стихии. Апартаменты на Пальме считаются одними из самых престижных и дорогих в мире. Многие знаменитости и политики купили виллы на Пальме еще в период возведения архипелага. Достаточно просто перечислить названия отелей и жилых комплексов, чтобы стало ясно, в чем статусность этого района Дубая: Kempinski Hotel Residences Palm Jumeirah, Oceana Residence Palm Jumeirah, Fairmont Palm Residence, Palm Jumeirah Shoreline Residences.

Туристы, жители и владельцы недвижимости в этих комплексах могут пользоваться услугами пляжных клубов и частными пляжами, круглосуточной охраной и спортивными залами, всеми службами 5-ти звездных отелей. Вместе с тем, правительство понимает, что славу Дубая в качестве передового города планеты необходимо не только продвигать, но и множить. Именно поэтому появляются все новые и новые проекты.

Очередным инженерным чудом, призванным поражать воображение мира, станет подводный отель «Water Discus». Предполагается, что одна часть отеля, состоящего из ярусов в форме дисков, будет располагаться на поверхности воды, а вторая прямо на дне Персидского залива на глубине от 10 до 30 метров. При этом нижний ярус будет подниматься на поверхность на случай неожиданных ситуаций, так как именно в нем будут находиться комнаты для гостей с подводными видами. Наверху же будет вертолетная площадка, бассейны, рестораны. Отель задуман как конструктор: каждый диск может перемещаться, изыматься, замещаться и использоваться самостоятельно.

В ближайшем будущем по приказу шейха продолжат увеличивать историческую бухту Дубая, разделяющую город на 2 части. Этот масштабный проект должен завершиться после пересечения многополосного скоростного шоссе Sheikh Zayed Road, Safa Park и района Jumeirah 2. Кроме того, в 2012 году шейх Мохаммед бин Рашид аль Мактум объявил о создании города в городе – Mohammed Bin Rashid City. Здесь будет разбит парк, способный принять 35 млн посетителей в год со 100 новыми отелями, Mall of the World – самым крупным в мире торговым центром, огромнейшая галерея искусств, самый большой бассейн в мире площадью 40 акров.

Мост Sheikh Rashid bin Saeed в момент окончания строительства станет самым длинным в мире арочным мостом, центральный пролет которого будет составлять 667 метров в длину. Общая протяженность моста составит 1,6 километра при ширине в 64 метра и высоте в 15 метров. Мост будет выдерживать до 20 000 единиц транспорта в час. По центру сооружения будет проходить линия метро. Общая стоимость проекта оценивается в 2,5 миллиарда дирхам. Завершение проекта планируется в 2015 году.

Пальмовый остров в Дубаи, безусловно, прославил его на весь мир. И вот появляется новый проект насыпного искусственного острова, уже одобренный правителем Дубая - Bluewaters. Планируется, что при реализации проекта будет использован опыт голландской компании, создавшей архипелаг Пальма Дубай. Новое чудо света будет располагаться в 500 метрах от береговой линии, где расположен жилой комплекс Jumeirah Beach Residence в районе Дубай Марина. Кроме ресторанов, торговых центров, отелей и прочих объектов развлекательной индустрии, здесь планируется соорудить самое большое колесо обозрения в мире диаметром 210 метров.

 

          Дубай.Путешествие в будущее.   

Лучшие проекты Дубая

Всем известно, что Дубай воплощает в жизнь самые амбициозные проекты, будь то самое высокое здание или искусственный остров Дубай – город будущего. Часто можно слышать такие слова про один из эмиратов ОАЭ. Что же стоит за этими словами? Чем Дубай заслужил такое громкое звание? А вот что: Burj Khalifa, Palm Jumeirah, аэропорт, Burj al Arab, Ski Dubai. Если Вы еще ничего не знаете про эти амбициозные проекты правительства Дубая, мы Вам о них расскажем. Итак, существует распространенное мнение, что весь Ближний Восток просто-таки залит нефтью, а местное население ничего не делает, но живет припеваючи. Давайте разберемся, так ли это?

Действительно, нефть составляет часть бюджета Дубая, однако вовсе даже не большую. Мудрые правители Дубая шейхи очень быстро поняли, что запасы нефти конечны, и садиться на нефтяную иглу бесперспективно. Тогда они пошли по пути так называемого ввоза в страну мозгов, по которому шли и многие западные страны, в частности США. Правительство стало создавать максимально комфортные условия для ведения бизнеса, присутствия иностранных компаний, экспатриантов из многих развитых стран, туристов. Именно для привлечения туристов, а значит, и денег в страну, создаются новые и новые чудеса инженерной мысли в Дубае. Встречает гостей города аэропорт – целых три терминала. Сюда прибывают все: туристы, мечтающие о золотом песке и шуме волн, инвесторы с целью купить недвижимость в Дубае, бизнесмены по делам своих компаний или открывающие свое дело в ОАЭ. Всех их встречают супер современные терминалы аэропорта.

Чтобы было понятно, что такое крупный аэропорт, приведем некоторые цифры. В год дубайский международный аэропорт обслуживает 334 000 рейсов, перевозит 57 000 000 пассажиров и обрабатывает 200 000 тонн грузов. Цель проекта – полная загрузка, что составит 75 000 000 пассажиров в год. Уже сейчас мощностей аэропорта хватит, чтобы обслуживать такое гигантское количество пассажиров. Самым крупным зданием в мире считается Терминал 3 аэропорта Дубая: 359 футбольных полей под одной крышей. Аэропорт обслуживает порядка 60 000 сотрудников. Все в аэропорту предназначено для того, чтобы обеспечить путешественникам максимальный комфорт: бесконечное количество пунктов паспортного контроля, электронные ворота, позволяющие не стоять в очереди на проверку документов, коляски для детей и тележки для багажа, всегда готовые помочь вежливые сотрудники, слаженная работа коллектива, обеспечивающая бесперебойное функционирование аэропорта круглые сутки.

Неважно, зачем вы приехали, посмотреть на остров Пальма в Дубае, работать и жить в районе Дубай Марина, вложить деньги в недвижимость в Дубае, уже в аэропорту гости понимают, что попали в необычное место. Ваше путешествие из аэропорта может продолжиться в такси или … прямо из терминала Вы можете умчаться к своей цели в необычном поезде метро. Этот скоростной и максимально комфортный состав быстро и тихо мчит вас к месту назначения, вот только кто сидит за рулем этого парящего над городом поезда? Никого… Удивлены? Да, да, метро в Дубае полностью автоматическое, и привычного русскому глазу машиниста вы здесь не обнаружите. В Дубае 2 ветки метро, у каждой станции есть остановка автобуса и всегда можно найти такси. Если вы турист, лучший способ передвижения – это такси, и, конечно, вы сразу отправитесь смотреть одно из самых знаменитых зданий планеты – Burj Khalifa. Наверняка, хоть раз в жизни, хоть одним глазком, вы видели эту башню на фото, по телевизору или в интернете.

Тем, кто ездил в Дубай, фото смотреть неинтересно: ведь эти счастливчики видели все своими глазами: взлетали на 124 этаж, чтобы с высоты птичьего полета взглянуть на этот пресловутый город будущего. Всего в башне 160 этажей, на которых расположены рестораны, отель, жилые резиденции, офисы, спортивные залы, парковки. Небоскреб возвышается более чем на 828 метров, и его можно видеть из любой точки города. Кроме того, что это самое высокое здание в мире, это еще и самое высокое отдельно стоящее сооружение, насчитывающее самое большое количество этажей с самой высокой в мире открытой обозревательной площадкой. Соответственно, и лифт здесь самый высотный, проезжает самое длинное расстояние в мире. 57 лифтов перевозят людей со скоростью 10 м/сек. От вестибюля до 8 этажа, а также от 38 и 39 этажи заняты всемирно известным отелем Armani Hotel Dubai.

Роскошные апартаменты Armani Residence расположены с 9 по 16 этаж. Уровни 45-108 – это частные резиденции. Остальные этажи заняты офисными помещениями, за исключением 122, где расположен ресторан At.mosphere и 124, где находится площадка для обозрения “At the Top”. Безусловно, как и все менее шикарные апартаменты в Дубае, частные владения в Burj Khalifa оборудованы бассейнами. Кроме того, в небоскребе есть магазин деликатесов, библиотека, шикарные холлы для проведения встреч. Это поражающее воображение здание было возведено за 1325 дней с января 2004 года. Официальное открытие состоялось в январе 2010 года. Неотъемлемой частью городского пейзажа, в который вписан небоскреб Burj Khalifa, стал самый высокий в мире фонтан, занимающий самую обширную площадь. Максимальная высота струи фонтана равна 150 метрам, для сравнения, это высота 50-этажного здания. 275 метров составляет длина фонтана, выполненного в форме 5 кругов различного размера и 2 арок. Реализовывала проект американская компания WET, создавшая известный фонтан Белладжио в Лас-Вегасе.

Каждый день сотни туристов и резидентов наблюдают музыкально-световые шоу фонтана, в которых задействованы более 6600 осветительных приборов и 25 разноцветных прожекторов. Струи фонтана взмывают ввысь, колышатся под классическую, арабскую и популярную музыку. Каждое шоу неповторимо. Burj Khalifa, названная в честь президента ОАЭ башня, стала не просто гордостью Дубая, для местных жителей это символ процветания, доказательство того, что роль города возрастает в кардинально изменяющемся в наши дни мире, показатель прогресса страны. Рассказывая про Burj Khalifa и фонтан, конечно, невозможно не упомянуть и квинтессенцию роскоши современного Ближнего Востока – Дубай Молл, самый крупный на Ближнем Востоке торговый центр. Это конечный пункт назначения для любого любителя шоппинга. Здесь есть все: самые роскошные бренды, крупнейший в мире обувной универмаг, бесконечные рестораны, развлечения для взрослых и детей на любой вкус. Не менее известным на весь мир стал и отель Бурж аль Араб, также известный как Парус из-за своей необычной формы. Гигантское здание, которое видно практически из любой точки современного Дубая, стоит на намывном острове прямо в водах Персидского Залива в 280 метрах от берега и соединяется с ним мостиком.

Фонтаны с подсветкой, аквариумы с разноцветными рыбками, отделанный мозаикой пол, сусальное золото дополняют роскошные интерьеры отеля. В отеле нет обычных комнат, здесь 202 двухэтажных номера площадью до 708 кв. м. Стоимость апартаментов достигает 28 000 долларов США. Все они имеют огромные панорамные окна, выходящие на море. С другой стороны здания во всю высоту расположен уникальный парус из ткани, покрытой двумя слоями тефлона. Ночью он превращается в экран, на который проецируется световое шоу. Недалеко от Бурж аль Араб находится остров Пальма в Дубае, как его часто называют по-русски, или The Palm Jumeirah на английском. Этот фантастический рукотворный архипелаг в форме пальмы можно видеть даже из космоса. Масштабный проект правительства Дубая предполагает сооружение трех искусственных архипелагов в виде пальм – Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali и Palm Deira.

В данный момент полностью завершен только Дубай Пальма Джумейра. Строительство началось в 2001 году, и при сооружении острова было использовано 94 млн кубометров песка и 7 млн тонн камня. Архипелаг состоит из ствола пальмы, 17 ветвей и окружающего их 11-ти километрового полумесяца, который одновременно выполняет функции волнореза. Размер острова составляет 5 на 5 километров, а площадь его равна примерно 800 футбольным полям. С материком остров соединяет мост длиной 300 метров и тоннель. Остров Пальм в Дубае считается самым престижным районом. Здесь на самой его оконечности стоит величественный и известный на весь мир роскошный отель Атлантис с огромной арабской аркой. Шикарные интерьеры гостиницы поражают воображение, рестораны предлагают кухню разных стран, аквариум, дельфинарий и аквапарк ждут маленьких и взрослых посетителей.

Однако не только отдыхать, но и жить престижно на острове Пальма Дубай. Oceana Residence Palm Jumeirah, Taj Residence Dubai, Fairmont Palm Residence – это жилые резиденции премиум класса с частным пляжем и пляжным клубом, современными спортивными залами и бассейнами, со всеми услугами 5-ти звездных отелей. Многие знаменитости с мировым именем покупают апартаменты на Пальме. Если вас интересует недвижимость в Дубае класса люкс, то это, несомненно, пальмовый остров в Дубаи. Многие, приезжавшие в Дубай, отзывы о городе оставляют исключительно как о летнем курорте. Однако мы развеем этот миф. Одно из чудес Дубая это крытый горнолыжный спуск высотой 85 метров. 5 спусков различной сложности, снежный парк площадью 3 000 кв.м. с тоннами снега, где дети могут лепить снеговиков, спускаться на санках с горы и даже пообщаться с пингвинами. Температура поддерживается мощными системами кондиционирования на уровне -1 днем и опускается до -6 ночью, когда и производится снег.

Здесь можно не только с удовольствием покататься на лыжах, в том числе съехать и с так называемого «черного спуска», но и взять уроки у профессиональных инструкторов. Конечно, теми чудесами, о которых мы рассказали в статье, не ограничивается разнообразие Дубая. Этот чудо-город предлагает туристам и резидентам массу фантастических развлечений, которые удовлетворят самый взыскательный вкус. Жизнь и отдых здесь пропитаны ощущением восточной роскоши, и мегапроекты правительства эмирата укрепляют славу Дубая не только в качестве центра притяжения Ближнего Востока, но и мегаполиса будущего планетарного масштаба.

Песок - обманутые ожидания